Grunnarbeider elektro og rør ferdig!

Da har jeg vært på byggeplassen en kort tur i perfekt høstvær.

Ser ut til at grunnarbeider fra elektriker og rørlegger er på plass. Tomten har også blitt planert ut noe, så vi får en følelse av hvordan hageflekken foran huset blir.

Tok et par bilder med telefonen idag, men satser på at været holder til imorgen og at jeg får noen bedre bilder da. To be continued...

Endelig full fart i byggingen!

Etter en periode med mye rot rundt byggetillatelse, tomtegrenser og kotehøyder har vi nå endelig kommet "ordentlig igang med byggingen.Slik så det ut på byggeplassen tirsdag ettermiddag;

Lenge siden forrige oppdatering - MEN; Nå er vi igang!

En liten stund siden forrige oppdatering, men de siste dagene har det virkelig "løsnet".

Byggesøknaden ble godkjent av kommunen 28. juli og vi kjøpte da formelt tomten fredag 29. juli.

Jeg, pappa og svigerfar ryddet tomta for skog og kratt lørdag 30. og alt var da klart til graving.

I dag fikk jeg melding om at gravingen har startet og at entreprenøren (S&B Stenersen AS) er nede på fjell, så alt ligger til rette for sprenging de nærmeste dagene.

Selv er vi i Oslo og får ikke tatt bilder av fremdriften disse dager, men vil legge ut bilder så snart jeg får kommet meg opp dit (fk helg).

To be continued....

Kontrakt underskrevet!

Da har vi passert den første "ordentlige" milepælen i prosjektet, kontrakten med entreprenøren har blitt underskrevet!


Vi kjørte et kontraktsmøte som varte i litt over tre timer ikveld og sorterte ut de siste detaljene. Selv om man alltid selvfølgelig skulle ønske at husbygging var litt rimeligere, tror jeg at begge parter er godt fornøyde og at vi nå har en god plattform å starte den virkelige jobben på!


Fristen for innsigelser fra nabovarsler går ut fk mandag, så da går byggesøknaden inn til kommunen!


Inntil det motsatte er bevist, ligger vi fortsatt i henhold til skjema og innflytting i jula 2011.


To be continued.... :)

Kontraktsforhandlinger og leveransebeskrivelser

Idag står gjennomgang av kontraktsforslag (basert på byggblankett 3426) på programmet.

I tillegg til dette har vi mottatt detaljerte leveransebeskrivelser og det blir derfor en spennende helg med mye arbeid.

Skal også på besøk til diverse kjøkkenleverandører (Kvik, JKE design, med fler) og håper derfor å komme litt videre med planlegging av kjøkken.

Har ikke erfaring med viktige ting som indeksregulering og betalingsplaner (ift byggeprosjekt), så kommer nok til å være aktiv på forumet til byggebolig.no for å få innspill.

Ha en strålende helg!

Mvh
Espen

Lovende signaler fra kommunen!

Hei,


Da har det gått noen dager siden forrige oppdatering.


Arkitekten har vært i møte hos plan og bygg i kommunen og fikk gode tilbakemeldinger fra kommunen.


Nabovarsler har blitt signerte og byggesøknad sendes derfor inn denne uken.


Vi håper at byggesøknaden er godkjent før ferien setter inn for alvor og at grave/sprenge arbeid kan starte i Juli som planlagt.


Har vært på besøk hos kjøkkenleverandørene Sigdal, HTH, JKE Design, Kvik og selvfølgelig Ikea. Noen tanker om dette kommer i neste innlegg!


Mvh
Espen

Situasjonskart og forhåndsgodkjenning

Da har vi mottatt situasjonskart som viser hvordan huset blir liggende på tomten;

Situasjonskart

Dette presenteres for saksbehandler i Ringsaker Kommune idag og vi håper på å få en forhåndsgodkjenning for planene, slik at vi kan starte arbeidet med detaljplanlegging.


Oppdatering kommer! 

Oppdaterte arkitekttegninger

Nå begynner vi å nærme oss veldig når det gjelder fasade og planløsning, fikk oppdaterte tegninger fra arkitekt igår kveld. 

Fasade - Vest

Fasade - Sør

Fasade - Øst

Fasade - Nord

Når det gjelder planløsningen, har det vært noe mindre justeringer - vanskelig å finne annen rom-inndeling uten å påvirke fasaden i vesentlig grad.

Planløsning - 1.etg

Planløsning - U.etg

Jeg har nå startet prosessen med å varsle naboene. Syns det er viktig å forklare de litt hvordan vi tenker. Vi sender derfor ikke nabovarsel pr post, men overleverer de personlig. 

Forhåpentligvis går dette greit og håper fortsatt på at byggesøknad kan sendes inn neste uke.

Første bloggpost - litt basisinformasjon

Vi har kjøpt tomt i Moelv, en liten by i Ringsaker Kommune. Tomten er relativt stor (1070m2) og skrå, beliggende innerst i blindvei i et etablert boligfelt. 

Bildet viser tomten i målestokk 1:1000.

Etter en lang prosess med vurdering av ulike hus-typer fra leverandørene Boligpartner, Nordbohus og Norgeshus, har vi landet på en arkitekttegnet variant med utgangspunkt i Norgeshus modell Syklus. 


Vi planlegger med minimalt av egeninnsats, da vi begge er i full jobb og i byggeperioden fortsatt vil bo i Oslo (2 timers kjøring unna byggeplassen).


I skrivende stund jobber vi med å ferdigstille arkitekttegninger og endelige budsjetter.


Etter planen skal byggesøknad sendes kommunen neste uke (13. juni) og ifølge leverandøren skal huset skal stå innflytningsklart til jul 2011. 


Vi går som dere skjønner en spennende sommer og høst imøte og ser frem til å dele våre erfaringer med dere.